: 在世界的東方，鑲嵌著一顆璀璨的明珠——“中國(guó)·珠?！?，而在這座城市的懷抱中，“一國(guó)兩制、港澳雙核”，共同譜寫著獨(dú)特的時(shí)代篇章，其中尤為引人注目的便是那片充滿傳奇色彩的土地—新的澳大利亞（此處為中文誤譯），即今日之香港特別行政區(qū)和與之緊密相連的新老交替之地---"舊金門"，實(shí)則指的是位于珠江口西側(cè)的中國(guó)領(lǐng)土上的一塊瑰寶--- “大灣區(qū)之心”——橫琴新區(qū)及其周邊的綜合體發(fā)展項(xiàng)目之一：“粵港奧”（包括原屬葡萄牙殖民地時(shí)期的葡京地區(qū)）以及其門戶地帶所展現(xiàn)出的獨(dú)特魅力與發(fā)展軌跡?！氨疚膶⑼ㄟ^(guò)解讀‘《2019年7月版》<關(guān)于對(duì)〈廣東省珠海市香洲片區(qū)(含部分)控制性詳細(xì)規(guī)劃>調(diào)整意見征求公眾參與的通知附件3: 新建/改擴(kuò)建工程類建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書編制要求說(shuō)明書中涉及到的'新舊’概念界定'>中的內(nèi)容’，特別是針對(duì)該區(qū)域內(nèi)尤其是以 ‘氹仔島至路環(huán)半島沿線的城市更新改造計(jì)劃’, 以及如何利用這份詳盡且具有前瞻性的 <歷叐記蓽查詢錶>, 來(lái)揭示這一帶從昔日漁村到現(xiàn)代都市華麗轉(zhuǎn)身的全過(guò)程。” 第一部分: 從古至今的時(shí)間軸線 要理解今天我們所見的景象, 我們必須回溯那段被歲月塵封的記憶。"瀛臺(tái)"、"望廈"(今稱黑沙灣), "媽閣廟", 這些地名不僅承載著厚重的歷史文化底蘊(yùn)也見證了這片土地上的滄桑巨變. 在明嘉靖年間 (公元456年至8世紀(jì)初)，這里已有人居住并逐漸形成村落；到了清朝末葉，"關(guān)閘口岸開埠設(shè)防","洋人入內(nèi)貿(mào)易漸多". 而后隨著鴉片的戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)和中法戰(zhàn)事的影響下,"葡萄牙占領(lǐng)者于光緒二十三年正式取得本地區(qū)的管轄權(quán)"，自此開始長(zhǎng)達(dá)近半個(gè)世紀(jì)的歐洲列強(qiáng)統(tǒng)治時(shí)期......直到一九九九年十二月廿一日回歸祖國(guó)母親懷抱！這段歷程可謂波瀾壯闊又曲折離奇... 然而真正讓此地?zé)òl(fā)新生機(jī)的是改革開放以來(lái)國(guó)家政策引導(dǎo)下的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和自由貿(mào)區(qū)的設(shè)立."十一五\"期間更是提出打造『泛』+ 『深－莞 -惠一體化」戰(zhàn)略布局;進(jìn)入「十三 五\", 國(guó)家更進(jìn)一步明確要將此打造成世界級(jí)旅游休閑中心和文化交流平臺(tái)! 第二部份 : 《新建 / 該擴(kuò) 工程 類建設(shè) 項(xiàng) 日 環(huán)境 影響評(píng)價(jià)報(bào) 書編 制 要 求 說(shuō) 明 》 中 的 ' 老 與 ’ 之 分 解 讀 根據(jù)上述文件所述 , 本研究范圍主要聚焦於 「 大 區(qū) 內(nèi) 部 及 周邊 地 帶 （包 羅 原 有城 市 更 生 計(jì)畫 ） ，尤 以 其 門 面 所 處 位置 — 即 由 路環(huán)半島 至 黑砂灣 一 線 為 主 。 這 段 長(zhǎng) 度約十公里左右的地域里涵蓋了眾多不同年代 、風(fēng)格各異但均具代表性建筑群落 . 其中既有保留完好如故居式民宅 ; 也存在因時(shí)間侵蝕需進(jìn)行修護(hù)或重建的老街巷道 ；更有近年來(lái)興起的現(xiàn)代化高樓大廈 ... 文中提到 ： 對(duì) 此 等 工 程 進(jìn) 行 EIA 時(shí) 應(yīng) 重 點(diǎn) 關(guān) 心 三 個(gè) 方 向 —— 社會(huì)文化價(jià)值保護(hù)傳承問(wèn)題、「綠色生態(tài)環(huán)保理念應(yīng)用實(shí)踐情況」，還有就 是 因應(yīng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)所需考慮 到 得 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略部署等議題 .... 第三..........